最近、ご依頼いただいて、いろんなところで土地を探してます。
なかなか、難しいですよね、土地選びって。
ぼくがハウスメーカーにいた時、家を建てたいお客様にご紹介できる土地を、ひたすら探してましたw
たまに入ってくるチラシや、ポータルサイトなんかで検索して出てくる物件・・・
めちゃくちゃある数の中で、何をもって決めたらいいのか、良く分かりませんよね?
そこで、実はおすすめの方法があるんです!それは・・・
その土地を見に行って、どこにリビングが欲しいか想像してみる
「は? ちょっと何言ってんのか分かんない。そんな間取りのことは、あとあと。」
「いやいや、それは設計士が考えることでしょ?」
そう思った人もいるでしょう。
でも、これホントにおすすめです。
もちろん、設計士は法的条件や環境条件からも総合的に「設計」しますけど
そもそも、たかが2階建ての戸建住宅で建築士なんて、いてもいなくてもそんなに影響ないんですよ。
もちろん、図面や申請はしっかりしてもらわないといけませんが。
そもそも「センス」のない建築士より、ご自身の方がセンスあるかもしれませんよ!w
話を戻しますと、リビングが欲しい場所をイメージする。
あ、この土地良さそうだなー、ちょっと見に行ってみようか。
現地に到着。
その土地の中で、リビングがどこに欲しいですか?・・・こっちの道路?あっちの奥?
もしどこも想像できなかったら、もう帰りましょう。
その土地はやめた方がいいです。
逆に
「すごい、いいじゃん!明るいし、こっち側は公園が見えて景色もいいし、周りのお宅もキレイだし」
買いましょうw
今の日本の戸建住宅の間取りってLDK+居室ですよね。
リビング(ダイニング)が決まってくれば、自然とキッチンや水回り、階段なんかの場所も決まってくるんです。
つまり、その土地の中でリビング(ダイニング)をつくりたい場所がイメージできれば買い、ということです。
「そんな、簡単なもんじゃないでしょ・・」
と思われるかもしれませんが、試しに土地を見に行って、やってみてくだい。
土地の真ん中に立って、それぞれの方角をみて、リビングをイメージしてみてください。
光とか風とか景色とか、いろんな要素が見えてきます。
きっと土地選び能力が上がっていきます。
そして、ぼくは今日も土地探しですw・・・
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