～貸出編～

それでは、空き家を貸し出す場合、どのように借り手を探すのでしょうか？

借りてくれる人を探そう！

①不動産業者にお願いする

一番確実で安心な方法ですね。広告を出したり、ホームページに掲載したり。

いろいろな手段で借り手を探してくれるので、早く見つかりやすいです。

借りたい人との契約書や色々な手続きも、所有者の代わりにやってくれます。

仲介手数料等の費用は掛かりますが、時間と労力を考えるとお勧めです。

②空き家相談をして紹介してもらう

近年は行政でも、積極的に相談会やセミナーを開催しています。

（参考：新潟市ホームページ）

身近に相談できる不動産業者がいない時など、相談してみるのもひとつです。

③所有者自ら探す

諸費用は掛かりませんが、すべてご自分で手続きしなければなりません。

看板を立てる？契約書等は？条件の折り合いは？・・・

貸し出すには、分からないところで修繕・リフォームが必要な場合も。

屋根や外壁の破損・腐食、漏電、配管水漏れ、塀などの極度の劣化etc・・

老朽化が進んでいると、建築士や工務店の調査が必要になるケースもあります。

不安な場合は、一度、不動産業者に相談してみるのがお勧めですね。