「相続した空き家があるけど、どうすればいいのか見当がつかない・・・」

「実家のあの家、将来どうすんだ？」（息子）

「隣の空き地の草がひどくて困る！」（隣人）

こういう状態ですと、既に負の財産に近づいてますね・・。

空き家の管理の注意点

そうならない前に、早めの対策が理想ですが・・・

困っている空き家をどうするか？

処分するか、再活用するか・・・

その前に事前に知っておくべきポイントがあります。

知っておくべきポイント

• 空き家を引き継ぐことになる親族がいるか？

親子、別で生活しているとそもそも話する機会も少ないものです。

将来のことを、それぞれが勝手に思い描いて、後でもめるケース・・

この機会にコミュニケーションを取ってみるのもいいかもしれませんね。

• 空き家を放置した際に、どんな危険と損害を与える可能性があるか。

地震・火災・台風・動物・・・損害賠償を求められるケースもあります。

• 空き家の解体や売却した時に、どれくらいの費用がかかるのか？

まずはベースとなる「処分」した場合を前提に

建物の解体費用　⇒　解体業者　から見積をお願いする。

土地建物の売却費用　⇒　不動産屋　から売却査定をしてもらう。

どちらも無料のところが多いですので、相談してみることをお勧めします。

解体費用が掛かりすぎて売れたはいいけど、ほとんど手元に残らない・・

良くあるケースです。

まずは事前準備として、以上のポイントを整理してみましょう！